VENDITA
CASA SANTA BARBARA BUCARAMANGA
480’000.000 COP (pesos colombianos)
120.000,00 €
APARTMENT
APPARTAMENTO
Detached two-story house located in the Nueva Santa Bárbara urbanization, in the Santa Bárbara neighborhood – El Tejar sector, Municipality 16 (Lagos del Cacique) of the city of Bucaramanga. The property is part of a residential complex with horizontal ownership (Socioeconomic Stratum 4), in a well-established residential area with good real estate appreciation. The rectangular property is adjacent to similar homes in a quiet and organized neighborhood. Traditional masonry construction with a reinforced concrete slab is in good structural condition, with some interior elements that could be updated to improve its value. The residential complex offers shared amenities such as a security concierge, an adult and children's swimming pool, a social room, a play area, a sauna, and a barbecue area. The area offers all public services, urban transportation, and excellent road connections via the Circunvalar del Tejar and Calle 94. It is also close to the Centro Comercial Cacique shopping center and the Cabecera del Liano commercial area, ensuring easy access to shops, services, and infrastructure. The area offers good real estate development prospects thanks to its strategic location, the quality of the residential environment, and the growing housing demand in the area. The residential complex offers shared amenities such as a security concierge, an adult and children's swimming pool, a social room, a play area, a sauna, and a barbecue area. The property represents an interesting investment opportunity both for residential use and for medium- to long-term appreciation.
CHARACTERISTICS
Casa unifamiliare su 2 piani situata nell’urbanizzazione Nueva Santa Bárbara, nel quartiere Santa Bárbara – settore El Tejar, Comune 16 (Lagos del Cacique) della città di Bucaramanga. L’immobile fa parte di un complesso residenziale in proprietà orizzontale (Strato socioeconomico 4), in una zona residenziale consolidata e con buona rivalutazione immobiliare. La proprietà presenta forma rettangolare e confina con abitazioni simili all’interno di un contesto tranquillo e organizzato. Costruzione tradizionale in muratura con soletta in cemento armato, in buone condizioni strutturali, con alcuni elementi interni aggiornabili per migliorarne il valore. Il complesso residenziale offre servizi comuni come portineria di sicurezza, piscina per adulti e bambini, sala sociale, area giochi, sauna e zona barbecue. La zona dispone di tutti i servizi pubblici, trasporti urbani e ottimi collegamenti stradali tramite la Circunvalar del Tejar e Calle 94. Si trova inoltre vicino al centro commerciale Centro Comercial Cacique e alla zona commerciale di Cabecera del Liano, garantendo facile accesso a negozi, servizi e infrastrutture. Il settore presenta buone prospettive di valorizzazione immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla qualità del contesto residenziale e alla crescente domanda abitativa nell’area. . Il complesso residenziale offre servizi comuni come portineria di sicurezza, piscina per adulti e bambini, sala sociale, area giochi, sauna e zona barbecue.L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento sia per uso residenziale sia per rivalutazione nel medio-lungo periodo.
CARATTERISTICHE
First floor: Front courtyard, garage, covered entrance, living room, dining room, kitchen, 1 bedroom, guest bathroom, utility area with bathroom, laundry room, and internal patios. Second floor: 3 bedrooms (including a master bedroom with ensuite bathroom) and 1 additional bathroom.
PROPERTY DETAILS
Total area: 102.23 m² Type: Single-family home Ground floor: Garage Covered entrance area Living room Dining room Kitchen 1 guest bathroom 1 maid's bedroom with bathroom Laundry area Interior patios Second floor: 3 bedrooms including 1 master bedroom with bathroom 1 additional bathroom
Primo piano: cortile anteriore, garage, ingresso coperto, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 1 camera, bagno ospiti, area di servizio con bagno, lavanderia e patii interni. Secondo piano: 3 camere da letto (di cui una padronale con bagno privato) e 1 bagno aggiuntivo
DETTAGLI PROPRIETA'
Superficie totale: 102,23 m² Tipologia: Casa unifamiliare Piano terra: Garage Area di ingresso coperta Soggiorno Sala da pranzo Cucina 1 bagno ospiti 1 Camera per domestica con bagno Zona lavanderia Patii interni Secondo piano: 3 camere di cui 1 camera padronale con bagno 1 bagno aggiuntivo
